Ingatlan hirdetés

Eladó Nagytarcsán, a Petõfi lakótelepen egy 53 nm-es, 1 + 1/2 szobás földszinti, téglaépítésû lakás. 2002-ben került kialakításra új falakkal, nyílászárókkal, burkolatokkal, szaniterekkel, új víz- és villanyvezetékekkel. Jó állapotú, felújítást nem igényel. Világos, keleti fekvésû, udvarra nézõ. Három oldalról védett falú, alulról hõszigetelt, alacsony rezsijû. Kombi cirkó (2006) adja a lakás fûtését és meleg vízellátását. A lakás egyedi sajátossága, hogy nagy konyhával és nagy fürdõszobával bír, méretük közel azonos a félszobáéval, a konyha ennél nagyobb (lásd: alaprajz). Ékessége a folyosón beépített, egyedi tervezésû, exkluzív, közel 7 m hosszú elõszobafalas gardróbszekrény, mely 4 m x 2,80 m felületû tükrös tolóajtóval, energiatakarékos spotvilágítással teszi világossá, tágassá a folyosót. Egyedi kialakításának köszönhetõen lehetõséget nyújt a ruhák, cipõk tárolása mellett háztartási eszközök (porszívó, vasalódeszka stb.) tárolására is. A fürdõszobához és a szobákhoz közel helyezkedik el, kényelmesen használható, biztosítja, hogy ne kelljen a lakásban nagy helyigényû szekrényeket elhelyezni. A folyosó 2004-ben esztétikus padlóburkolatot kapott. A konyha a lakás legvilágosabb része, nagy ablakával szemben 100 m-en belül nincs árnyékoló épület, fa. A konyhaszekrény könnyen tisztántartható, mosogatóval, beépített mosogatógéppel és elektromos sütõjû gáztûzhellyel. A helyiség egyben étkezõként is funkcionál. A sarokban külsõ szellõzésû spájzszekrény található. Padlóburkolata új (2009), világos márványborítás. A fürdõszoba jó állapotú, ablakos, fürdõkáddal, mosdóval, wc-vel és törölközõszárítós radiátorral felszerelt. Fehér csempézete többféle szín- és ízlésvilágnak megfelelõ berendezést tesz lehetõvé. A helyiségben egy nagyméretû, kinyitható ruhaszárító is elfér, továbbá jut hely egy kiskádas babafürdetõ-szekrénynek is. Esetleges átalakítás esetén fürdõkád, zuhanyfülke, duplamosdó is beépíthetõ. A félszoba és a szoba a folyosóról külön nyílik, mindkettõ padlószõnyeggel burkolt. A szõnyegek a széleiknél vannak rögzítve, igény esetén felszedhetõk, alattuk jó állapotú, hagyományos parketta van. A közös költség havi 4,290,-Ft, ami a lakásra vonatkozó biztosítást is magában foglalja. Az ablakok redõnnyel és felhúzható szúnyoghálóval, virágláda-tartóval ellátottak, a lépcsõház bejárati ajtaja a lakásból kaputelefonnal nyitható. A lakás teljes területe alatt saját (a szomszéddal közös, de megosztható, egyebekben kizárólagos) használatú, zárható, téglafalú pince található. Az áram a lakásból levezetésre került, elektromos berendezések (pl.: mélyhûtõ) üzemeltethetõk. Közvetlenül a szoba ablakok elõtt van a lakáshoz tartozó két, mozgásérzékelõs világítású parkolóhely, az elhelyezkedésnek köszönhetõen az autók a lehetõ legnagyobb biztonságban tudhatók. A közelben lehetõség van garázs bérlésére, vásárlására is. Nagytarcsa Budapesthez közel, az M0-ás körgyûrû és az M31-es pálya találkozásánál fekvõ, rendezett település, nincsenek elhanyagolt, elszegényedett területei. Dolgos emberek lakják, jó a közbiztonság. A lakótelep a község központjában helyezkedik el, buszmegálló, templom, bolt, hivatal, iskola, óvoda, többféle sportpálya gyalogosan megközelíthetõ. A lakás lakótelepen belüli elhelyezkedése ideális: az ablakokból nagy szabad zöldterületre, parkolóra és a közeli játszótérre látni, közvetlen elõtte csendes "belsõ zsákutca" van, a lakás környékét csak az épület lakói használják.