Ingatlan hirdetés

Családi ház -családi okok miatt sürgõsen- eladó Mágocson. Irányár: 4 700 000 Ft Fél perc a virágoskert, 11 perc a nagy város. 4 szobás családi ház dinamikusan fejlõdõ kisvárosban áron alul eladó Ha otthont keres családja számára egy kedves kisvárosban, csendes környéken, mégis kiváló infrastruktúrával, olvasson tovább. A mágocsi családi ház, amely az Öné lehet, évtizedek óta családunk birtokában van. Milyen elõnyökkel jár ez? Nincs szükség komoly felújításra. A tetõ például két éve lett új, az ereszcsatornák is újak, hosszú évtizedekig nem lesz szükség ilyen befektetésre. Az utcafrontra nézõ ablakok szintén újak, hibátlanul szigetelnek, ami észrevehetõ az alacsony fûtésszámlán is. Ezzel együtt a homlokzat frissen vakolt és festett. Gyerekszobák vagy akár külön lakórész A kényelmes nappalin, világos hálón kívül két gyerekszobának ideális helyiséget találunk. Az egyik szoba a folyosóról nyílik, nagyobb gyermek vagy idõs családtag számára ideális lehet. Praktikusan kialakított konyha várja, kamrával együtt. Konyhaszekrény és a kiválóan mûködõ gáztûzhely villanysütõvel is benne van az árban, gyakorlatilag sütés-fõzésre kész konyha kulcsát kapja meg. Gázkonvektor, és/vagy éjszakai áramról töltõ hõtárolós villanykályha tartja melegen a lakást, de a kémény meghagyása következtében lehetõség van vegyestüzelésû kazán beszerelésére is. Grillezhet a hangulatos kertben, mely tele virágokkal, gyümölcsfákkal és szõlõvel nyújt kikapcsolódást. Az átriumos udvar féltetõs része télre zárható, így egész évben használatban lehet. A fedett gépkocsibeálló autója védelmét biztosítja, a kertben barkácsolásra alkalmas helyek mellett pedig kis konyhakert és pince is található. Teljes komfort, be van vezetve a víz, csatornázás, gáz, helyi kábel tv, digi tv, internet, vezetékes telefon. A kisvárosban: óvoda, iskola, két körzeti orvos, gyermekorvos, fogászat, gyógyszertár, kislabor, fizikoterápia, idõsek otthona, védõnõi hálózat, családsegítõ központ, könyvtár, posta alkotja az infrastruktúrát. Több mint 150 társas-és egyéni vállalkozás. Ügyvédi-és könyvelõ iroda. Bolt, buszmegálló néhány háznyira. A barátságos szomszédok és a falusi-kisvárosi közösség teszik igazi otthonná a települést, Mágocson színes programokon vehet részt a Mûvelõdési Házban, falumúzeumban, rendezvényházban. Pizzéria, hangulatos kiskocsmák és fogadó szolgál esti programként. Dombóvárra autóval 11 perc alatt ér át, ahol gimnázium, szakközépiskola, szakiskola található, valamint nagyáruházak széles skálája. Pécs, Szekszárd, Kaposvár 45-50km-re. Mennyibe kerül mindez? Jó hírünk van, kevesebbe, mint gondolná! Családi okokból most áron alul adjuk a házat, a kezdõ összeget már több, mint egy millió forinttal csökkentettük. Így most 4,7 millió forint az irányár. Ez a falusi ár néhány év alatt megtérül majd, amikor a fejlõdõ kisváros ingatlanárai duplájukra emelkedhetnek. Fektessen be családja jövõjébe! Amennyiben szívesen megnézné a családi házat, hívjon bátran!