Ingatlan hirdetés

Eladó 2005-ben épült társasházi lakás tulajdonostól - INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK! A bejárati ajtó 11 ponton záródó biztonsági ajtó. Keleti fekvésû, nagyon szép világos lakás, ugyan csak bruttó 52 nm, de közlekedõk nincsenek, ezért a tejes alapterület hasznosul. Nagy, 18 nm-es nappali 8 nm-es amerikai konyhával (KIKAs bútor, mosogatógép, kerámialapos tûzhely, erõs elszívó, nagy hûtõ) és 4,5 nm-es elõtérrel összesen közel 30 nm életteret ad egy légtérben. A nappali és konyha körbefutó álmennyezeti panelekbe épített szabályozható, távvezérelhetõ spot és energiatakarékos fényforrásokkal van megvilágítva. Energiatakarékos, 3 irányba fúvó dekor légkondicionáló biztosítja a nyári kényelmet. A 11 nm-es hálószobában Stanley automatikus belsõ világításkapcsolóval ellátott beépített szekrény biztosít nagy helyet a ruháknak, kényelmes nagy (200x160) franciaágynak is helyet adva, szabályozható, távvezérelhetõ álmennyezetbe épített fényforrásokkal (mint a nappaliban is). A szokatlanul nagy 7 nm-es fürdõszoba masszás sarokkáddal, igényes fürdõszobapulttal került felszerelésre, világítása itt is álmennyezeti spot és energiatakarékos. A fûtést és meleg vizet cirkó biztosítja, jelenleg 4400 Ft/hó gázátalánnyal (23°C-on, programozható termosztát)! A közös költség 12220 Ft, mely tartalmazza a -3 szinten lévõ kocsi beálló közös költségét is. A kocsi beálló 10 m-re van a lifttõl, a lakás kb. 25 méterre, így a bevásárlás sétagalopp. A társasházban heti 2-szer takarítják a folyosót, naponta a lépcsõházat, évente kétszer a garázsszinteket, kertgondozást, hó eltakarítást és jó gazda módjára fenntartást és ingatlanbiztosítást kap a közös költségért cserébe a tulajdonos. A társasházi környezet nagyon rendezett, csendes, a falak jó hangszigetelõk. A ház füstérzékelõkkel, tûzvédelmi rendszerrel felszerelt. Elhelyezkedés, közlekedés: A nappaliból nyílik a 4 nm-es erkély, mely az ablakokkal együtt a belsõ tetõkertre néz, ezért az utca zaja érzékelhetetlen, mégis élvezheti a tulajdonos a ház elõtt megálló 47-es (Deák tér felé), 18-as (Széll Kálmán tér felé), 41-es (Batthyány tér felé) villamosok és a 114, 213, 214-es buszok (Kosztolányi Dezsõ tér felé) által nyújtott kiváló közlekedési kényelmet. A 973-as éjszakai busz (Újpalota, Blaha Lujza tér felõl) is megáll a ház elõtt. A rövidesen induló 4-es metróvonal busszal 2 megállóra, villamossal 5 megállóra lesz elérhetõ. A lakástól 150 m-re Spar, Tesco Expressz, Rossmann boltok és ház alatt gyógyszertár található. 1400 méterre található az Újbuda center Tesco, Posta, Office Depot és sok más bolttal. AS Savoya park is mindössze 5 villamosmegállóra, 2,9 km-re van.
Budapest XI, Fehérvári út 130 V/3