Ingatlan hirdetés

Zuglóban, csendes zsákutcában, a Ráskay Lea utcában MAGÁNSZEMÉLYTÕL eladó egy bruttó 100, nettó 85 nm-es kétszintes (földszint és tetõtér), kiváló infrastruktúrájú, kertkapcsolatos, nagyon jó állapotú sorházi lakás felújított 2 lakásos házban. A földszinten található: nappali, elõszoba, fürdõszoba wc-vel és az egybenyitott konyha az étkezõvel. Az emeleten egy nagyobb és egy kisebb szoba, közlekedõ és zuhanytálcás fürdõszoba van wc-vel. A lakáshoz tartozik egy kb 9 nm-es terasz is, innen lehet elérni a szomszéddal közös kertet. Az alaprajzban a felújítás óta történt változás: a konyha egy légtérben van az étkezõvel. A lakás tulajdonságai: - A lakás esztétikailag és mûszakilag is teljesen rendben van, azonnal költözhetõ állapotú, - 2007-ben történt a belsõ mûszaki felújítás, - a ház 2010-ben külsõ felújításon esett át, 10 cm-es dryvit szigetelést, új vakolatot, szigetelt bejárati ajtót kapott, - a ház nagyon jól körbeszigetelt, a dryvit szigetelés mellett a pincefödém és a tetõtéri rész is rendesen szigetelt - jó hatásfokú, zárt égésterû kazán, - belsõ 2 szint, pincerésszel és padlástérrel, - minõségi, szinterezett fa, kiválóan hõszigetelt, redõnyös nyílászárók, - VELUX tetõtéri ablakok fényzáró rolóval és árnyékolóval, - a terasz nagyméretû, kihúzható árnyékolóval védhetõ a nyári melegben, - a konyha és a gépészet igény szerint maradhat, - nincs közös költség, a téli fûtésszámla a legnagyobb hidegben is 20 ezer Ft körül alakul, - nagyon jó a közlekedés, közelben a 3-as, 62-es, 69-es villamos, 5-ös busz, 74-es trolibusz Hétvégén is mutatom, hívjon bátran! A ház gyakorlatilag bármikor megtekinthetõ.