Ingatlan hirdetés

A házat jelenleg egy 5 fõs család lakja. Tavasszal, nyáron, õsszel olyan itt lakni mintha nyaralna. A házat ajánljuk azoknak, akik szeretik a jó levegõt, csendes szép környezetet közel a nagyvároshoz. Ingatlan általános adatai

- Budakeszi Nagyszénászug Sugár u. Az ingatlan Budakeszi zöldövezeti külterületén található 1800m-re a település határától a hegyoldalon. A ház közvilágítással ellátott aszfalt úton közelíthetõ meg. A tömegközlekedés megállója kb. 2km-re van, a gyermekek részére iskolabusz áll rendelkezésre. A telek körbe kerített az utcai kerítésben elektromos nyílókapu van. Az utcafront kb, 23m széles a telek kb. 32m hosszú és 730m2-es, téglalap formájú. A növényzet kifejlett, gondozott, a sok dísznövény mellett egy diófa és egy almafa található. A telek besorolását tekintve külterületi mûvelési ágból kivont terület. Építmény adatai

- Az épület építési engedéllyel épült, és mai formáját 2004-ben nyerte el. A homlokzatokon 6 cm kiegészítõ hõszigetelés készült. A lábazaton 5cm zártcellás hõszigetelés és téglaburkolat van. A tetõ Bramac cserepes. A nyílászárók ragasztott és hossztoldott Borovi fenyõbõl készültek, argon gázas hõszigetelõ üvegezéssel. Az épület szintjeit vasbeton húzott lépcsõ köti össze. A födémek vasbetonból készültek, de a nappali födémének megjelenése olyan mintha fafödém lenne.

- Az épületgépészeti csövek a vízvezeték és a fûtési hálózatban is egyaránt réz csövek. Az épületben a hõleadók Dunaferr radiátorok, míg a fûtési melegvíz propán gázról üzemelõ cirkóval vagy vegyes tüzelésû kazánnal állítható elõ. A nappaliban található egy fatüzelésû kandalló kályha is a kiegészítõ illetve átmeneti fûtéshez. A melegvíz a tárolós cirkóból vagy elektromos bojlerbõl nyerhetõ. A melegvíz hálózatban cirkulációs szivattyú is van.

- A ház 3x16A és 20A vezérelt (éjszakai) villamos energia ellátással, közmûves ivóvíz hálózattal, vezetékes telefon és internet csatlakozással illetve földalatti tartályos gáz tározóval rendelkezik. A házban struktúrált telefon és számítógépes hálózat, antenna csatlakozások és riasztó rendszer létesült.

- A területen a posta kézbesíti a küldeményeket, a kommunális hulladékot, szelektív hulladékot hulladékszállító cég elszállítja.

- fszt: kertkapcsolatos étkezõ, konyha, háztartási helyiség wc-vel, közlekedõ és lépcsõház, kamra, vendégszoba, külön bejáratú gépészeti és tároló helyiség

- emelet: fedett külsõ lépcsõ, elõszoba, nappali , lépcsõház, fürdõszoba

- tetõtér: szoba-1, szoba-2, félszoba, közlekedõ, fürdõszoba A szobákból szép kilátás nyílik a környezõ hegyekre, dombokra. Az épület Összes bruttó alapterülete: 139,60 m2, míg az összes nettó alapterület: 123,04 m2 Egyéb

- A telken található még egy-két hasznos dolog, úgymint egy 18 m3-es vasbeton ciszterna, egy 3x3m-es fedett szaletli, két kocsi beállását biztosító térköves parkoló, tûzrakóhely, és egy kerti szerszámtároló. Ingatlan közvetítõk kérjük ne hívjanak.