Ingatlan hirdetés

Eladó egy 71m2-es lakás Erzsébetváros egyik legszebb házában. A házról „A mi Erzsébetvárosunk” címû blogban további részleteket lehet olvasni. A lakásról képek találhatók a DH honlapon a DH432371 számon is. https://mierzsebetvarosunk.blog.hu/2015/07/11/garay_utca_44 A fém biztonsági bejárati ajtó közvetlenül nyílik a zárt lépcsõházból a 3. emeleten. A két szoba és az elõszoba egybefüggõen parkettázott, melynek állapota kiváló (kb. 55m2). A délkeleti tájolású, 3,8 méter belmagasságú utcai szobákban nagyméretû ajtók vannak, a természetes megvilágítást a hatalmas íves fa ablakok biztosítják. A nagy alapterület és a hozzá illõ belmagasság kiemeli a nyílászárók és a német kristály csillárok szépségét, amelyek a modern ledes technikának köszönhetõen nagyon olcsón adnak páratlan megvilágítást. A lakás fûtését a fürdõszobában elhelyezett cirkó gázkazán mûködteti, biztosítva a melegvizet is. A fûtéscsövek falba vannak rejtve. A fûtési számla összegét jelentõsen csökkenti a lakás kiváló benapozottsága. A konyhában IKEA konyhabútor, elektromos sütõ és gáz fõzõlap mellett lehetõség van mosó-, vagy mosogatógép valamint nagyméretû hûtõszekrény elhelyezésére is A fürdõkád fölött a nagy belmagasság, az ablakos szelõztetés lehetõvé teszi a ruhaszárítást megoldó fregoli elhelyezését. A házban 21 lakás van. A közös költség 15E Ft/hó. A közös pénzzel való gazdálkodás kiváló. A házban a teljes gázvezeték cseréje az elmúlt évben megtörtént. Folyamatos az állagmegóvás. A megújuló Városliget és a minden irányból kiváló közlekedést biztosító Keleti Pályaudvar közelsége a gyönyörû ház legfelsõ emeletén egy szerethetõ, 71m2-es lakást kínál (a nyilvántartás szerint 67m2-es). A kiválóan tájolt és jól megépített háznak köszönhetõen a rezsi költség rendkívül alacsony. A gázszámla éves szinten nem haladja meg a 90 Eft-ot. Mindezért fûtünk, fõzünk és melegvizet használunk. A szomszéd ház liftje térítés ellenében használható. A lakás jelenleg 2 szobás, és kiváló állapotban van. Azonnal alkalmas az új tulajdonos használatára, vagy magas összegû kiadásra is. A lakásban található berendezési tárgyak (csillár, 4 ajtós IKEA tükrös beépített szekrény, konyhabútor, hûtõszekrény és direkt meghajtású mosógép stb., részben a vételár részét képezheti. A lakás gyorsan átadható. Kívánságra további képeket küldök. A lakásról képek találhatók a DH honlapon a DH432371 számon is. Kérem INGATLANOSOK ne keressenek!!!!! Várom telefonos, vagy internetes érdeklõdésüket. +3630-9963-980, +3620-280-1982