Ingatlan hirdetés

Budakalász könnyen megközelíthetõ, biztonságos részén a fõ utcában eladó újszerû 2004-ben épült, napelemekkel ellátott, minimális költségekkel fenntartható, 250m2-es 3 szintes családi ház. A ház 30-as phoroterm téglából, 50mm-es hõszigeteléssel, tûzálló anyagokból készült. Az udvar betonozott, 3 autó tud parkolni egyszerre. A háznak 15 m2-es nyitott napos terasza van. Az udvar magas kerítéssel bekerítve az utcáról nem lehet belátni, nyáron lehet napozni illetve grillezni. A házhoz tartozik HD kamerarendszer, riasztó, elektromos kapu, klíma, napelem rendszer, mely fedezi a ház áram ellátását. A házba ipari áram van bevezetve.A házban minõségi fa nyílászárók vannak alu redõnyökkel ill. szúnyoghálóval. Kettõ új mûanyagtokos bejárati ajtó van. Belsõ 2 lakószintjén jelenleg 4 szobás, de könnyen 6 szobássá alakítható. Alagsorban profi edzõ gépekkel, nagy teljesítményû szellõztetõ berendezéssel felszerelt 30m2-es tükörfalas konditerem került kialakításra. Az edzõteremhez tartozik 2 zuhanyzó, 2 öltözõ, mosdók, infra és finn szauna. Az edzõteremben új antiallergén, tartós, minõségi, ipari edzõtermi szõnyeg van. Az öltözõk felszerelve elektromos kéz illetve hajszárítóval. A ház egyidejûleg lakás és vállalkozási célra is kiválóan alkalmas. A belsõ szintek közötti átjárást köríves, masszív, esztétikus lépcsõ teszi lehetõvé, mely az emeleten egyedi kovácsoltvas korláttal díszített . A kertkapcsolatos földszinti lakótérben padló- és radiátorfûtés, az emeleten radiátorfûtés van melyet egy 24Kw os Buderus kombi cirkó gázkazán szolgál ki; a szobák DNY-ra, ill. NY-ra tájoltak. Minden szinten igényes, kopásálló burkolatok kerültek beépítésre. Az emeleti tágas fürdõszobában modern minõségi szaniterek vannak felszerelve. A középsõ szinten selyemtapétával, faburkolattal és egyedi mennyezetfestéssel ellátott helyiségek vannak melyet festõmûvész készített. A benti térelválasztó ajtók trópusi fából készültek. A házban levõ konyhabútor, a beépített gépek, a teljes bútorzat, a wellness részleg teljes felszerelése (kondigépek, szaunák stb.) a vételár részét képezik. A tetõtérben kialakításra került egy 30nm-es tároló is, mely nincs beszámítva a 250 m2-be. Az ingatlan remek választás családi házban élni vágyóknak, vállalkozni kívánóknak, és azoknak, akik mindezt egy helyen szeretnék megvalósítani! Közelben iskola,óvoda, hév, bevásárló központok, Megyeri híd, strand. Kiváló közlekedés, pár perc alatt be lehet jutni a városba. Irányár: 72,9 millió Ft Ingatlanosok kérem ne keressenek!